Thế giới cần xây dựng hơn hai tỷ ngôi nhà mới trong 80 năm tới. | H-care.vn

Theconversation 0 lượt xem
Thế giới cần xây dựng hơn hai tỷ ngôi nhà mới trong 80 năm tới.

 | H-care.vn

Vào cuối thế kỷ này, dân số thế giới sẽ giảm một nửa, tương đương 3,6 tỷ người. Theo Liên Hợp Quốc, dân số thế giới dự kiến ​​sẽ vượt quá 11,2 tỷ người vào năm 2100, so với dân số hiện tại được ước tính vào cuối năm 2017 là 7,6 tỷ người. Và đó được coi là “tăng trưởng trung bình”.

Quy mô cần thiết về cơ sở hạ tầng và phát triển, chưa kể đến áp lực về nguồn nguyên liệu, tương đương với việc cung cấp gấp bảy lần dân số của các quốc gia thuộc Liên minh Châu Âu (trước Brexit), hiện là 511 triệu. Với dân số thế giới tăng lên 45 triệu người mỗi năm, nhu cầu về thực phẩm, nước và vật liệu tăng lên không thể tránh khỏi, nhưng có lẽ quan trọng nhất là nơi ở.

Nhu cầu nhà ở đang thay đổi

Quy mô hộ gia đình trung bình khác nhau đáng kể giữa các châu lục khác nhau và cả theo quốc gia. Theo Liên Hợp Quốc, các xu hướng gần đây trong 50 năm qua cũng cho thấy quy mô hộ gia đình giảm. Ví dụ, ở Pháp, quy mô hộ gia đình trung bình giảm từ 3,1 người năm 1968 xuống 2,3 người năm 2011, đồng thời tỷ lệ sinh của nước này giảm từ 2,6 xuống 2,0 trẻ sinh sống trên một phụ nữ. Ở Kenya, quy mô hộ gia đình trung bình đã giảm từ 5,3 người/hộ vào năm 1969 xuống còn 4,0 vào năm 2014, phù hợp với mức sinh giảm từ 8,1 xuống 4,4 ca sinh sống trên một phụ nữ.

See also  Làm thế nào mà cựu thành viên nhóm nhạc nam trở thành tên tuổi lớn nhất trong làng nhạc pop? | H-care.vn
Một xu hướng gần đây ở các nước phát triển là sự gia tăng đáng kể các hộ gia đình có một và hai người.
Đa năng/Miramax

Dân số ngày càng già đi, đặc biệt là ở các nước phát triển, đang gây ra sự thay đổi nhân khẩu học về nhu cầu chăm sóc trong tương lai, nhưng điều đó cũng có nghĩa là mọi người ở trong nhà của họ lâu hơn, ảnh hưởng đến chu kỳ sẵn có nhà ở mỗi năm. Một trong những thay đổi rõ rệt nhất là sự gia tăng của các hộ gia đình có một và hai người ở Anh và các nước phát triển khác.

Ví dụ, số liệu thống kê được công bố bởi National Records cho Scotland cho thấy ảnh hưởng của những nhân khẩu học đang thay đổi này, với nhu cầu về nhà trong tương lai tăng nhanh hơn tốc độ tăng dân số. Đến năm 2037, mức tăng dân số của Scotland được dự đoán là 9%, với mức tăng số lượng hộ gia đình được dự đoán là 17%. Sự khác biệt 8% này, trên thực tế, là nhu cầu gia tăng hộ gia đình trong dân số hiện tại.

Ở Anh, từ nay đến năm 2041, dân số dự kiến ​​sẽ tăng 16%, với mức tăng hộ gia đình dự kiến ​​là 23%, dẫn đến nhu cầu chênh lệch 7%.

Khi mọi người sống lâu hơn và các hộ gia đình có một và hai người tăng lên, số lượng ngôi nhà tương lai cần thiết tăng nhanh hơn dân số. Vào năm 2014, trang web về các vấn đề đô thị CityLab đã gọi tình huống này là “quả bom trong nước của thời đại thế giới”.

Khi nhiều quốc gia đang phát triển cung cấp cơ sở hạ tầng và tiến bộ tương tự như các nước phát triển, cải thiện mức sống và kéo dài tuổi thọ, quy mô hộ gia đình sẽ giảm, dẫn đến tăng nhu cầu về nguồn cung nhà ở mới. Vì vậy, nếu khoảng cách giữa nhu cầu hộ gia đình và mức tăng dân số là khoảng 7-8% trên toàn cầu trong 80 năm tới, thì sẽ cần thêm 800 triệu ngôi nhà.

Lấy một hộ gia đình trung bình trên toàn cầu gồm ba người (1,2 tỷ hộ gia đình) cùng với yếu tố nhân khẩu học chiếm 8% tổng dân số thế giới trong giai đoạn này, sẽ tạo ra nhu cầu về hơn hai tỷ ngôi nhà mới vào cuối thế kỷ 21.

Đáp ứng nhu cầu

Nhu cầu hiện tại và tương lai đối với nhà ở mới đang buộc các chính phủ phải đẩy mạnh hơn nữa những đổi mới trong xây dựng “ngoài công trường” (tiền chế) để tăng tốc độ cung cấp nhà ở mới. Chiến lược Công nghiệp của Vương quốc Anh được xuất bản vào tháng 11 năm 2017 tập trung mạnh vào xây dựng bên ngoài công trường cho tương lai. Lĩnh vực này đã phát triển nhanh chóng trong thập kỷ qua với các thị trường mới trong các tòa nhà chăm sóc sức khỏe, giáo dục và thương mại. Nhưng để xây dựng nhà lắp ghép cung cấp nhiều nhà hơn với tốc độ nhanh hơn có nghĩa là tìm kiếm các giải pháp thay thế cho vấn đề.

Các thảm họa tự nhiên và nhân tạo ảnh hưởng đến 65 triệu người trên toàn thế giới và phá hủy toàn bộ cộng đồng, gây thêm áp lực lên các chính phủ đang gặp khó khăn trong việc cung cấp nhà ở.
màn trập

Những điều làm chậm tốc độ xây dựng nhà tiền chế bao gồm thời gian chuẩn bị lâu cần thiết cho các công trình phụ và nền móng; chậm trễ trong xây dựng và lắp đặt tiện ích; và thiếu các nhà quản lý công trường xây dựng được đào tạo bài bản có khả năng cung cấp các dịch vụ hậu cần phức tạp liên quan. Với hơn 65 triệu người phải di dời do thiên tai và nhân tạo trên khắp thế giới, điều này gây thêm áp lực lên các quốc gia không thể cung cấp đủ nhà ở mới như hiện trạng.

Vấn đề về sự sẵn có của vật liệu để đáp ứng nhu cầu xây dựng hai tỷ ngôi nhà mới nhấn mạnh sự cần thiết của các quốc gia trong việc cung cấp cho họ các nguồn lực theo cách hiệu quả nhất có thể. Các chính sách của chính phủ khuyến khích thiết kế bền vững của các tòa nhà mới để tối đa hóa khả năng tái sử dụng trong tương lai, giảm lượng khí thải carbon và quản lý tài nguyên hợp lý sẽ rất cần thiết. Trong 30 năm tới, các quốc gia thúc đẩy các chính sách giúp duy trì và tăng nguồn cung nhà ở mới sẽ có nhiều khả năng tránh được các vấn đề về tìm nguồn cung ứng và tăng giá.

Đối với nhiều quốc gia, việc cung cấp nhà ở hiện là một chủ đề nóng cho các cuộc tranh luận quốc gia và chiến lược chính trị. Đối với phần còn lại của thế giới, nó sẽ sớm trở thành vấn đề cấp bách nhất mà các chính phủ phải đối mặt trong thế kỷ này.

Bài viết liên quan

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Protected with IP Blacklist CloudIP Blacklist Cloud